2023年(nian)8月9日，“河(he)(he)(he)南(nan)(nan)省(sheng)豫(yu)資(zi)(zi)保(bao)障房(fang)管(guan)理(li)運營有限公司2023年(nian)度第一期定向資(zi)(zi)產支持(chi)票據(ju)（類REITs）”成功發行設立。該(gai)項目為(wei)中國銀行間市場交(jiao)易(yi)商協(xie)會首單公租房(fang)類REITs產品，同時亦是河(he)(he)(he)南(nan)(nan)省(sheng)首單類REITs產品。本(ben)期發行規模7.56億(yi)元，期限18年(nian)，優先(xian)級票面(mian)利率3.75%，創(chuang)中原地(di)區同類資(zi)(zi)產證券化(hua)產品最(zui)低(di)利率，為(wei)河(he)(he)(he)南(nan)(nan)省(sheng)資(zi)(zi)產證券化(hua)業務開啟新篇章。

本項目由(you)河南(nan)省豫資(zi)保障(zhang)房(fang)管理運營(ying)有限公(gong)司作(zuo)為項目發起人，平(ping)安證券(quan)作(zuo)為牽(qian)頭主承(cheng)銷(xiao)商(shang)，東(dong)方證券(quan)、興業銀行作(zuo)為聯席(xi)主承(cheng)銷(xiao)商(shang)，底層資(zi)產為豫資(zi)保障(zhang)房(fang)所持有的正(zheng)陽縣(xian)(xian)、襄(xiang)城縣(xian)(xian)、遂平(ping)縣(xian)(xian)三地公(gong)共租(zu)賃住(zhu)房(fang)資(zi)產。

本(ben)項目在(zai)資本(ben)市場引起了強(qiang)烈反響、具備較強(qiang)的示范性效(xiao)應，將進一步(bu)促進河(he)南省(sheng)國(guo)有(you)資產(chan)的有(you)效(xiao)盤活，豐富(fu)河(he)南省(sheng)保(bao)(bao)障房(fang)(fang)資產(chan)證(zheng)券(quan)(quan)化產(chan)品類型，有(you)利于提升(sheng)河(he)南省(sheng)保(bao)(bao)障性租賃住房(fang)(fang)運(yun)營管理水平和資產(chan)證(zheng)券(quan)(quan)化率，為河(he)南省(sheng)租賃住房(fang)(fang)資產(chan)開展公募REITs做出(chu)了進一步探索(suo)。